张大伟表示，策略2023年北京楼市“小阳春”主要依赖学区房和前期积压的需求释放，预计2024年市场高点很可能出现在3月份至4月份。

预计1月房屋成交量在万套至万套之间，市场春节过后，3月成交量有望再次超过万套。

58安居客研究院院长张波预计，分析今年一线城市的限购门槛会再降低，更多低能级城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。

“对于新房市场，中天房企要做好‘以价换量’的准备，中天目前入市群体对房价本身较为敏感，房企在优惠层面要更务实，多一点实际让利更能带动销量提升。

策略”张波说。

“北京、市场上海政策优化力度较大，涉及面较广，从降低购房成本和购房门槛上全面发力，有利于促进刚需和改善性住房需求释放。